Er vedligeholdelsesplan lovpligtig?

Det er lovpligtigt at udarbejde en vedligeholdelsesplan for disse typer boligejendomme: Andelsforeninger stiftet efter d. 1 juli 2018, ejerforeninger uden en særvedtægt der fraviger normalvedtægten og boligudlejningsejendomme.

Se detaljerne for lovpligtig vedligeholdelsesplan herunder.

Skrevet af Connor Petersen

Andelsforeninger stiftet efter 1. juli 2018:

Det er lovpligtig for andelsforeninger stiftet efter 1. juli 2018 at have en 15-årig vedligeholdelsesplan. Det er desuden et lovkrav at vedligeholdelsesplanen bliver opdateret hvert femte år, og som minimum omfatter en vurdering af 16 bygningsdele.

Det er relativt få andeslforeninger der er omfattet af en lovpligtig 15-årig vedligeholdelsesplan. Tal fra Social- og boligministeriet viser nemlig en tilgang af andelsboliger fra 2019-2022 er ca. 100 om året, ud af +8.000 eksisterende andelsforeninger.

Ejerforeninger uden særvedtægt:

Normalvedtægten gælder som udgangspunkt for alle ejerforeninger, og her er det er krav at bestyrelsen udarbejder en vedliogeholdelsesplan. Hvis ejerforeninger har en særvedtægt, der siger at ejerforeningen fraviger fra normalvedtægten, er det ikke lovpligtigt.

Udlejningsejendomme: 

Udlejere af udlejningsejendomme har pligt til at udarbejde en 10-årig vedligeholdelsesplan hvert år inden 1. juli.