VEDLIGEHOLDELSESPLAN
Få tilbud på en vedligeholdelseplan
inden for 24 timer
Vi matcher jer med en kvalificeret byggerådgiver, der passer til jeres ejendom og behov. Få et tilbud inden tirsdag kl. 22
Et netværk af erfarne byggerådgivere
Tilstandsvurdering af alle typer boligejendomme
Tjek jeres ejendom
Få overblik over bygningens tilstand, energimærke og vedligeholdelsesbehov – helt gratis.
Indtast en adresse ovenfor, og se oplysninger om netop jeres ejendom.
Hvornår blev jeres vedligeholdelsesplan senest opdateret?
Kom i gang på cirka 2 minutter
– og få et tilbud inden tirsdag kl. 22
Sådan vælgere vi vores rådgivere
Vi matcher jer med en rådgiver ud fra jeres ejendom og den konkrete opgave. Rådgiverne i vores netværk udvælges efter klare krav til erfaring, faglighed og rådgivning.
✓ Relevant byggeteknisk faglighed
✓ Erfaring med jeres type ejendom
✓ Erfaring med tilstands- og vedligeholdelsesvurderinger
✓ Professionel rådgivning og ordnede forhold
Et samlet overblik over jeres ejendom og fremtidige udgifter
Prioriteret tilstand pr. bygningsdel
→ Gennemgang af de vigtigste bygningsdele. F.eks. tag, facade, kælder, altaner og installationer på overordnet niveau
→ Vurdering af tilstand, typiske tegn på skader og hvor problemer kan udvikle sig
→ Konklusioner formidlet så bestyrelse og beboere/ejere kan forstå dem
Vedligeholdelsesplan
→ Vedligeholdelsesplan: Hvad I skal gøre – og hvornår
→ Prioriteret indsatsplan: nu / næste / senere (f.eks. 0–12 / 12–36 mdr. og frem)
→ Forslag til vedligehold og eventuelle udskiftninger pr. bygningsdel
→ En rød tråd i beslutningerne, så I undgår akutte udbedringer
Budgetoverblik & estimater
→ Beslutningsgrundlag og dokumentation: Hvad I kan dele med andre
→ Let at bruge til generalforsamling, ejere/beboere og administrator – → Dokumentation til bank, salg/refinansiering, forsikring og rådgivere → Skaber fælles fakta og reducerer uenighed om prioriteringer
Rapport til bestyrelse & beboere
Beslutningsgrundlag og dokumentation: Hvad I kan dele med andre
– Let at bruge til generalforsamling, ejere/beboere og administrator
– Dokumentation til bank, salg/refinansiering, forsikring og rådgivere
– Skaber fælles fakta og reducerer uenighed om prioriteringer
Tag
Tilstand: Middel (B)
Risiko: Fugt ved inddækning
Anbefaling: Gennemgå + udbedr inden 6 mdr.
Prioritet: Akut / 1–5 år / 5–10 år
Rådgiveren kan blandt andet se på tagbelægning, inddækninger, tagrender og synlige tegn på slitage eller utætheder.
Facade og murværk
Tilstand: Middel (B)
Risiko: Fugtindtrængning gennem nedbrudte fuger
Anbefaling: Udskift beskadigede fuger og reparer lokale revner
Prioritet: 1–5 år
Rådgiveren kan blandt andet vurdere murværk, fuger, revner, puds, sætningsskader og tegn på fugt eller nedbrydning.
Vinduer og yderdøre
Tilstand: Dårlig (C)
Risiko: Træk, varmetab og begyndende råd
Anbefaling: Udbedr træskader og planlæg renovering eller udskiftning
Prioritet: 1–5 år
Rådgiveren kan blandt andet se på træværk, fuger, beslag, glas, tæthed og tegn på råd eller manglende vedligeholdelse.
Altaner
Tilstand: Dårlig (C)
Risiko: Løse betonstykker og korrosion i armeringen
Anbefaling: Få foretaget en nærmere undersøgelse og udbedr skaderne
Prioritet: Akut
Rådgiveren kan blandt andet vurdere beton, rækværk, afvanding, revner, rustudtræk og synlige tegn på nedbrydning.
Tagrender og nedløb
Tilstand: Dårlig (C)
Risiko: Vand ledes ned langs facaden
Anbefaling: Rens tagrender og reparer utætte samlinger hurtigst muligt
Prioritet: Akut
Rådgiveren kan blandt andet kontrollere fald, samlinger, tilstopninger, rust, utætheder og afledning af regnvand.
Fundament og sokkel
Tilstand: Middel (B)
Risiko: Fugt og frostsprængninger i soklen
Anbefaling: Reparer revner og beskadigede overflader
Prioritet: 1–5 år
Rådgiveren kan blandt andet se på revner, afskalninger, fugt, sætningsbevægelser og overgangen mellem terræn og facade.
Tryk på punkterne for at se eksempler
Få overblik over bygningens vigtigste dele
Vælg et punkt på bygningen og se eksempler på, hvad en byggeteknisk rådgiver typisk gennemgår – fra tag og facade til vinduer, altaner og kælder.
✓ Synlige skader og tegn på slid
✓ Risiko for følgeskader
✓ Anbefalet indsats og tidshorisont
Vi er her for at hjælpe
Spørgsmål?
I er altid velkomne til at kontakte os.
Tlf. 70 12 34 56
Alle hverdage kl. 17.00 – 20.00
Kontakt@tilstandsvurdering.dk
Vi vender typisk tilbage inden for 52 min.
Viden
Hvad er en tilstandsvurdering?
En tilstandsvurdering er en systematisk gennemgang af en ejendoms bygningsdele med det formål at vurdere deres tekniske stand, forventede restlevetid og…
Er vedligeholdelsesplan lovpligtig?
Det er lovpligtigt at udarbejde en vedligeholdelsesplan for disse typer boligejendomme: Andelsforeninger stiftet efter d. 1 juli 2018, ejerforeninger…
Oftest stillede spørgsmål
En tilstandsvurdering er en systematisk gennemgang af en ejendoms bygningsdele med det formål at vurdere deres tekniske stand, forventede restlevetid og…