VEDLIGEHOLDELSESPLAN

Byggesagkyndige udarbejder en tilstandsvurdering af ejendommen ved at gennemgå ejendommens væsentligste bygningsdele, herunder tag, facader, vinduer, kælder, fællesarealer og tekniske installationer. Her vurderes bygningsdelenes tilstand, eventuelle skader og behovet for vedligeholdelse.

Tilstandsvurderingen giver et øjebliksbillede af ejendommen, og giver udgangspunktet for at udarbejde en vedligeholdelsesplan.

Når tilstandsvurderingen er foretaget, og ejendommens væsentligste bygningsdele er beskrevet og tilstanden vurderet, udarbejdes vedligeholdelsesplanen. Her bliver tilstandsvurderingens anbefalinger sammenfattet i en plan der beskriver hvilke vedligeholdelsesarbejder det anbefales at udføre hvert år.

Vedligeholdelsesplanen indeholder konkrete anbefalinger til vedligeholdelse og renovering, en prioritering af de forskellige opgaver samt et økonomisk overslag over de forventede udgifter de kommende 10, 15 eller 20 år. På den måde får I et konkret værktøj til at planlægge ejendommens vedligeholdelse og økonomi.

Start med at indsende jeres oplysninger: Første skridt i processen er at udfylde vores online formular med jeres adresse og kontaktoplysninger. Start her

Byggesagkyndig kontakter jer med et tilbud: Når vi har modtaget jeres oplysninger, modtager I kort tid efter en bekræftelse på e-mail. På baggrund af jeres oplsyninger udarbejder byggesagkyndige et tilbud, og sender til jer inden for 3 hverdage. For at være helt sikre på jeres behov til en vedligeholdelsesplan vil byggesagkyndige i nogle tilfælde kontakte jer.

Hvis I accepterer tilbuddet, aftaler I sammen med den byggesagkyndige et tidspunkt hvor besigtigelsen kan ske.

Besigtigelse af ejendommen: Den byggesagkyndige besøger jeres ejendom og gennemgår de væsentligste bygningsdele, herunder tag, facader, vinduer, kælder, fællesarealer og tekniske installationer. Under besigtigelsen vurderes bygningsdelenes tilstand, eventuelle skader og behovet for vedligeholdelse. Afhængigt af ejendommens størrelse og kompleksitet tager besigtigelsen typisk nogle timer, men større ejendomme kan kræve længere tid.

I modtager jeres vedligeholdelsesplan: Efter besigtigelsen udarbejder den byggesagkyndige en vedligeholdelsesplan, som giver jer et samlet overblik over ejendommens tilstand og fremtidige vedligeholdelsesbehov. Planen indeholder konkrete anbefalinger til vedligeholdelse og renovering, en prioritering af de forskellige opgaver samt et økonomisk overslag over de forventede udgifter de kommende 10 år. På den måde får jeres andelsboligforening et konkret værktøj til at planlægge ejendommens vedligeholdelse og økonomi.

Gennemgang af vedligeholdelsesplanen: Når I har modtaget vedligeholdelsesplanen, gennemgår I den sammen med den byggesagkyndige. Her får I forklaret de vigtigste observationer, hvilke vedligeholdelsesopgaver der bør prioriteres, og hvilke arbejder der kan planlægges længere ude i fremtiden. I har samtidig mulighed for at stille spørgsmål og få rådgivning om de næste skridt, så bestyrelsen står med et solidt grundlag for at træffe beslutninger om ejendommens fremtidige vedligeholdelse.